Investasi Properti Di Selatan Jakarta Semakin Menarik
Masifnya perkembangan infrastruktur dioptimalkan kalangan pengembang untuk mendorong progres proyeknya. Bukan hanya itu, berbagai strategi untuk menyesuaikan dengan kebutuhan pasar juga terus dihadirkan termasuk melakukan rejuvenasi total terhadap seluruh di Selatan Jakarta ini seperti Serpong, Cilejit, Daru hingga Parung Panjang. Wilayah selatan Jakarta yang mencakup koridor Depok, Serpong, Cilejit hingga Parung – Bogor misalnya merupakan salah satu kawasan yang banyak dikembangkan proyek infrastruktur seperti pelebaran jalan provinsi, penambah rute kereta api dan jalan tol untuk kemudahan aksesibilitas dan ketersambungan kawasan Jabodetabek.
Situasi yang baik ini banyak dimanfaatkan oleh para developer seperti PT. Modernland Realty Tbk dengan mengoptimalkan pengembangan proyek kota mandiri atau township Telaga Kahuripan dan Modernland Cilejit. Kawasan ini kian terdorong seiring harga properti khususnya produk residensial yang terus meningkat hingga kawasannya menjadi primadona baru untuk produk-produk residensial yang dibutuhkan masyarakat urban yang bekerja di Jakarta.
Saat pandemi kawasan Selatan Jakarta ini justru sangat berkembang dengan aksesibilitas yang semakin mudah bagi masyarakat di wilayah ini. Mulai dari koridor Jalan Tol Serpong Balaraja yang diapit oleh jalan tol Bogor – Serpong via Parung dan Jalan Cibinong – Kemang (Bomang), tol Bogor – Serpong, hingga tersambung dengan JORR 3.
Infrastruktur akses jalan ini juga membuat kawasan disekitar ini menjadi titik awal dari jalan tol yang akan menghubungkan ke persimpangan Salabenda dan persimpangan Serpong melalui Parung. Sementara Jalan Bomang juga akan terhubung ke Jalan Raya Bogor – Parung dan Jalan Raya Bogor-Jakarta bahkan akan semakin strategis karena terkoneksi dengan tol Depok-Antasari (Desari) yang akan mencapai wilayah Tajurhalang.
Masifnya pembangunan infrastruktur ini tentunya terus mengerek potensi investasi properti di kawasannya. Hal inilah yang membuat banyak developer memperkuat konsep pengembangannya dengan melakukan rejuvenasi untuk kawasan township terutama kawasan diatas 900 hektar untuk menjadi kota mandiri baru. Sejak tahun 2021 itu juga berbagai progres pembangunan hingga penyediaan fasilitas terus didorong. Dikembangkan sebagai kawasan mixed use yang memiliki danau dikelilingi kawasan hijau atau green belt yang memperkuat konsep resort hingga bebas polusi di kawasannya. Konsep lainnya bisa dilihat di Instagram @modernlandcilejit.vip
Saat ini berbagai fasilitas juga telah tersedia seperti clubhouse, jogging track dengan view danau, fasilitas sekolah, pusat kesehatan, area komersial, aqua park, lapangan tenis, skate park yang luas, dan sebagainya. Kawasannya juga sangat aman dan nyaman karena akan ada kantor Polsek di dalam kawasan hingga SPBU.
Pada tahun ini progres pembangunan hunian terus didorong untuk melengkapi ribuan unit rumah di cluster-cluster yang telah siap serah terima Pengembangan infrastruktur kawasan terus dikebut seperti pemasangan tiang pancang maupun progres unit rumah yang sudah pada tahap pemasangan atap. Targetnya, ratusan unit rumah akan mulai diserah terimakan secara bertahap pada tahun ini.
Perkembangan kawasan maupun progres pembangunan telah membuat produk yang dipasarkan mencatatkan capital gain yang cukup baik dengan rata-rata lebih dari 10 persen per tahun. Kami juga memberikan kemudahan seperti subsidi uang muka plus diskon, gratis biaya BPHTB, hingga subsidi biaya akad, jadi sekarang saat yang tepat untuk beli kalau nanti seluruh infrastruktur di sini sudah jadi bisa dibayangkan kenaikan harganya.
Dengan area pengembangan yang cukup luas dan didukung dengan infrastruktur jalan tol maka kawasan ini bukan hanya menawarkan hunian dengan pengembangan township tapi juga untuk menjadi kawasan bisnis atau CBD baru di wilayah selatan Jakarta.
